1 room house of 1400 m² in Sofia

Къща 1400 м2 наем/продажба, подходяща за дом, офис, посолство, клиника, мед.център и др. След основен ремонт, с двоен гараж, паркинг за 14 автомобила и с прекрасна 360-градусова панорама към цяла София и Витоша. Имот с голям потенциал! Цена: - наем 7 000 евро; - продажба евро. ДДС не се начиаслява. Състои се от: - партер: предверие, фоайе със светла стълбищна клетка, на която при проявен интерес има възможност да се монтира външен асансьор, просторна зала 69,49 м2, голямо светло помещение с бар плот и излаз към малък вътрешен двор, стая за видеонаблюдение, просторна кухня с асансьор към първия етаж, келнерски офис, складови помещения, перално и котелно помещение, спа с парна баня, просторен двоен гараж 42 м2 с автоматична ролетна врата и с топла връзка към сградата, баня с WC; - първи етаж: двустаен апартамент с баня и тоалетна и тераса, стая/офис, просторна зала 50,71 м2 с две камини, кухненско помещение с асансьор, в което храната приготвена в кухнята на партерния етаж да се предостави чрез асансьора, прекрасна декинг тераса с външен душ, 3 бр. тоалетни за гости; - втори етаж: два съседни двустайни апартамента с тераси и бани с тоалетни, които при интерес могат да се обединят в по-голям апартамент, трети двустаен апартамент с тераса и баня с тоалетна, едностаен апартамент с тераса и баня с тоалетна; - трети етаж: двустаен апартамент с тераса и баня с тоалетна, два едностайни апартамента с тераси, бани с тоалетни, просторен еднопространствен апартамент 50 м2 с камина, баня, тоалетна и с усвоена тераса, който може да се преустрои на двустаен апартамент, а при интерес може да се обедини със съседния едностаен апартамент; - открита покривна тераса с джакузи и външен душ, с 360 градусова невероятна панорама към цяла София и Витоша, малка стая с изводи за вода, кът за барбекю, има възможност да се направи градина и да се монтира басейн на покривната тераса. Сградата е напълно завършена с висок клас качествени материали, енергоефективна, smart (умен дом) - всички врати по отделно се отварят автоматично по няколко начина: дистанционно по интернет, с пръстов отпечатък, с чип или с код, в зависимост от нуждите на обитателите. След основен ремонт, като на всеки един детайл е обърнато особено внимание. Стилно обзаведена. Общо апартаментите са девет, като всеки апартамент има санитарно помещение, тераса с прекрасен просторен изглед и предвиден кухненски бокс. Има 5 бр. двустайни апартаменти и 4 бр. едностайни апартаменти, като единият едностаен на третия етаж може да се преустрои на двустаен. Има няколко общи просторни помещения, които при интерес също могат да се преустроят спрямо нуждите на наемателя. Подът е полиран гранитогрес и ламинат, стените - латекс, бани и WC - теракота и фаянс, дограмата е ПВЦ. Вътрешното стълбище е с гранит и ковано желязо. В сградата има изградена инсталация за локално парно, газов бойлер 500 л, общо три камини, окабеляване, централна канализация, двоен гараж с топла връзка. Дворът е с площ 1200 м2 с паркинг за 14 автомобила с изградена инсталация за зарядни устройства за електрически автомобили, както и кладенец. Сградата е на асфалтирана улица, сред красиви къщи, над м-н Фантастико. Достъпът е лесен и целогодишен. Дългосрочно се дава под наем. При необходимост е възможна промяна на статута. Коректен и точен наемодател. ОТЛИЧНА ИНВЕСТИЦИЯ! Ние ценим Вашето време и искаме да Ви спестим излишни грижи. Гарантираме прецизност, точност и коректност! Доверете ни се! Оферта No 340