2 rooms apartment of 65m² in Sofia

Представяме ви дизайнерски двустаен апартамент под наем в сграда ''ДАВИД и АВИГЕЯ'', "СГРАДА НА ГОДИНАТА" за 2024 година, изградена от един от водещите строители в София. Намира се в непосредствена близост до входа на метростанция, точно пред входа на сградата. Разположен е на кратко разстояние от булевард "Брюксел" и Цариградско шосе, както и от магазини, детски градини и училища, които са достъпни пеша. Интериорът е изграден около идеята за модерен, уютен и емоционален дом, в който основният акцент е атмосферата, а не показният лукс. Основната цветова палитра е съставена от топли неутрални тонове – бежово, кремаво, светло дърво и меки земни нюанси. Интериорът избягва тежките контрасти и тъмните елементи, което позволява на пространството да „диша“ и да изглежда по-леко. Всекидневната и кухнята са решени като едно общо пространство с плавен преход между отделните функции. Кухнята е ненатрапчива, с изчистени линии и светли материали, които се вписват естествено в интериора. Мебелите са внимателно подбрани – компактни, визуално леки и функционални, без излишно претрупване. Един от най-силните елементи в проекта е осветлението. Вместо една основна лампа са използвани различни източници на топла светлина – декоративни лампи, индиректно осветление и локални акценти. Това създава много уютна и „boutique hotel“ атмосфера, особено вечер. Материалите също играят важна роля. Използвани са дърво, текстил и матови повърхности, които правят интериора по-мек и приятен визуално. Декорацията е минимална, но внимателно подбрана, така че да допълва пространството, без да го натоварва. Спалнята следва същата концепция като останалата част от жилището. Тя е решена много спокойно и минималистично, без излишни мебели и претрупване. Цветовете са още по-меки и неутрални. Леглото е основният акцент, а останалите елементи са подчинени на него. Осветлението и текстилът играят ключова роля за атмосферата и правят пространството много уютно. Банята в проекта е решена в същия стил като останалата част от интериора – спокойно и много елегантно. Пространството разчита на изчистени линии, топли материали и мека цветова палитра. Най-силното качество на този интериор е, че изглежда реален и обитаем. Пространството не е създадено само да изглежда красиво на снимка, а да носи усещане за уют, спокойствие и ежедневен комфорт. Именно това прави имота модерен и толкова успешен като съвременен жилищен интериор. Характеристики на апартамента и условия за наемане: Имотът се предлага с пълно обзавеждане и оборудване – готов за живеене; Дължима такса поддръжка за сграда е 44 евро месечно; Има възможност за наемане на външно паркомясто срещу допълнително заплащане от 100 евро месечно; При наемане на имота се дължат два депозита, първи месечен наем и минимум едногодишен договор; Разпределение: - Дневна с кухненски бокс, предлагаща множество решения за съхранение, вградени електроуреди и излаз към тераса с приятна гледка към града; • Спалня с висок гардероб, осигуряващ достатъчно място за съхранение, както и обособено пространство за бюро или тоалетка; • Входно антре с вграден гардероб, в който са позиционирани комбинирана пералня със сушилня и бойлер; • Баня с тоалетна; • Тераса. Отопление и охлаждане: - ТЕЦ - Климатична система Характеристики на сградата: - Немска негорима изолация от каменна вата - 7-камерна дограма с троен стъклопакет (триплекс) - СМАРТ контрол на достъпа, чипове и дистанционно - Портиер + жива охрана, видеонаблюдение, СОТ - Четири асансьора KONE, две стълбищни клетки - Пожароизвестителна и домофонна система, дистанционно отчитане на разходи - Шумоизолация между етажите и апартаментите - Инсталации от Legrand, дефектнотокови защити и детски предпазители - Интернет и оптика до всяка стая, амбиентно осветление