2 rooms apartment of 75 m² in Varna

Представяме на Вашето внимание под наем просторен двустаен апартамент с нескриваема гледка към морето и Морската градина в един от най-желаните райони за постоянно живеене на град Варна - кв. "Чайка". Достъпът до сградата се осъществява по асфалтиран път. Булевард "Княз Борис I" осигурява бърз достъп до централната част на града и до курортите Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци. Сградата е ново строителство, въведена в експлоатация (с Акт 16) от месец март 2024 г. Имотът с обща площ от 75 кв.м е разположен на 10-и етаж в 15 етажна сграда. Жилището е стилно мебелирано, а материалите използвани за довършителните работи са от висок клас. Електроуредите са от реномирани световни производители, а кухнята е изпълнена с вградени уреди. Апартаментът е новообзаведен и не бил наеман до момента. Собственикът го отдава целогодишно за 1500 евро/месец, но при желание за наемане за по-кратък срок цената може да бъде договорена допълнително. Имотът е с южно изложение и дневната, и спалнята са с директна нескриваема гледка към Варненския залив. Дограмите са с алуминиеви профили на белгийската фирма Reynaers, а стъклопакетите са с две 6 милиметрови стъкла. Проектът е изпълнен с висок клас материали, а грубото строителство със завишени изисквания. Инвеститорът е пожелал да могат да се проектират големи помещения без нито една колона в тях, поради което архитектът е заложил на по-масивни бетонни плочи между етажите (с дебелина 25 см), по-здрава желязна конструкция (арматура с по-голяма дебелина), по-якостен бетон (с повече цимент - марка 30). Това гарантира високата устойчивост на сградата при евентуална земетръсна дейност и по-голяма сигурност за нейните обитатели. Сградата е изпълнена с външна топлоизолация от каменна вата, която не старее и не гори. Облицовката е с окачена фасада и частично с минерална мазилка. Асансьорите в сградата са с автоматични врати, хидравлични, безшумни и от реномиран производител. Общите части и стълбищните клетки са изпълнени с гранитогресни плочи и метални парапети, като само между 14-и и 15-и етаж стълбището е изпълнено с гранитна облицовка. Достъпът до сградата е ограничен и се контролира с код или чип за достъп. Таксата за поддръжка е минимална, защото комплексът е без басейн или жива охрана, а само с видеонаблюдение. Вътрешният двор на комплекса е добре озеленен и предлага възможност за разходка и отдих. Основното предимство на локацията е непосредствената близост до парка на Морската градина и плажовете на град Варна. Морската градина е с дължина 5 км и предоставя както прекрасна среда за разходки, спорт и отдих, така и приятен пешеходен достъп до плажовете, централната част на града, както и до увеселителните заведения и ресторанти край морския бряг. В района на кв. "Чайка" се намират детски градини, училища, спортни площадки, тенис кортове, банки, аптеки, болница, ресторанти, кафенета, козметични студиа, дентални клиники, фитнес, супермаркети, пазар, магазини, фурни, поща и автобусни спирки на градския транспорт. Районът предлага всички удобства на големия град, съчетани с по-големи пространства между сградите, добро озеленяване и чист морски въздух. Летището се намира на 12 км и се достига с кола за 15 минути. За оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.