4 rooms house of 219m² in Sofia

Представяме Ви комплекс от шест елегантни редови къщи, разположени в престижния квартал Драгалевци. Комплексът съчетава високо качество на строителството, модерен дизайн и функционалност, като предлага всички удобства, необходими за комфортен начин на живот. Дизайн и характеристики: Проектът включва шест редови къщи, съчетаващи съвременна архитектура и индустриален дизайн, създадени за ценители на модерните жилища. Всяка къща е проектирана с внимание към енергийната ефективност и шумоизолацията – стени и прозорци с отлични топлоизолационни свойства. Жителите на комплекса ще се радват на частен двор към всяка къща и подземен гараж с капацитет за три автомобила. Осигурена е и надеждна сигурност – видеонаблюдение и контролиран достъп. Простор и разпределение: Къщите са с площ между 180 и 219 кв.м. Изпълнени с висококачествени материали и модерни технологии, те предоставят гъвкави решения за различни нужди на домакинството. Разпределение: • Първо ниво: просторна дневна зона с кухня и трапезария, санитарно помещение за гости, помощно помещение и излаз към собствен двор. • Второ ниво: родителска спалня със самостоятелна баня и тоалетна; втора спалня (при по-малките къщи) или две допълнителни спални (при по-големите къщи), зона за релакс и още една баня. • Сутерен: закрити паркоместа за три автомобила. Отопление и климатизация: Всяка къща е оборудвана с газово котле, подово отопление и климатична система. В цената на всяка къща са включени 3 подземни паркоместа и поддръжка на двора! Обявената цена е без включен ДДС! Локация и предимства Намират се в квартал Драгалевци, в подножието на Витоша, сред спокойствие и зеленина, но същевременно с бърз достъп до ключови пътни артерии на столицата. Това го прави идеален както за семейно уединение, така и за динамично градско ежедневие или бизнес. Техническу характеристики: Изолации и стени: • Звукоизолиращи акустични панели; • Стени от червена тухла Wienerberger; • Knauf антивибрационно окачване; • Knauf Insulation Earthwool® с ECOSE® технология за пожарозащита, акустична и топлинна изолация; • Knauf Dual Sound Board панели; • EPDM гумен лист между звукоизолационните панели за допълнителна вибро- и шумоизолация. Дограма: • Голям стъклен атриум; • Закалено стъкло на първо ниво с ултра-ниска топлопроводимост; • Система Schuco със заключващ механизъм. Фасади: • SwissPearl фибро-циментови плоскости в пастелни цветове с 20 години гаранция; • Ултра-здрави технически камъни; • Knauf топлоизолация Natur Board Venti, 150 мм дебелина. Електроинсталации: • Кабелни скари Obo Bettermann за лесно полагане, ремонт и пренареждане на кабелите, • Видими кабели за по-силен интериорен ефект и лесно преместване. Газово отопление: • Viessmann Vitodens 111-W B1LF, • Oventrop Regumat F180 за подово отопление, • Oventrop Regumat S180 за радиаторно отопление, • Oventrop Regumat HydroFixx-2, • Wilo циркулационна помпа за топла вода с непрекъсната рециркулация. Онлайн свързаност: • Оптична връзка A1 за интернет, телефония и телевизия, • Оптична връзка VIVACOM за интернет, телефония и телевизия. Вградени системи; • Hochiki противопожарна система, • Paradox система за сигурност и видеонаблюдение, • RainBird система за поливане на градини, • Осветление на фасади и дворове според дизайнерски проект, • Външна защитна капсула за охрана.