6 rooms house of 647m² in Sofia

Представяме една изключителна къща на четири етажа, със собствен асансьор, разположена в затворен комплекс с денонощна охрана и първокласна поддръжка. Истинско съчетание от елегантност, модерни удобства, комфорт и природна красота – това е идеалния дом за тези, които търсят високо качество на живот в спокойна и сигурна среда. Къщата се намира на: • 5 мин от Околовръстен път, RING Mall и IKEA; • 8 мин от Бизнес парк София и Американски колеж; • 12 мин от Англо-Американското училище; • 15 мин от Френското училище, НДК; • 10 мин от ски лифт Алеко. Описание на имота Сутерен: • Студио, оборудвано с кухня, подходящо за гости или лична творческа зона; • Фитнес, сауна, парна баня със сол, перално помещение и топла връзка към двоен гараж; • Две складови помещения; • Сервизно помещение оборудвано с хидрофорна система, газов котел, отвън генератор за ток, соларни панели; • Двоен гараж с ролетна щора. Първи етаж: • Просторна и светла дневна с камина и големи панорамни прозорци с гледка към богато озеленен двор и красива веранда. • Кухнята е модерна и оборудвана с висок клас техника, разполага с винен шкаф и складово помещение, а елегантната трапезария е идеалното място за семейни вечери и забавления с приятели. Втори етаж: На втория етаж са разположени две уютни спални, предлагащи удобства за вашите гости или членове на семейството: • Едната е обзаведена като детска спалня със собствена гардеробна, баня с вана и душ кабина, тераса и гледка към Витоша, • Втората спалня е със самостоятелна баня с душ кабина и тоалетна, тераса с гледка към София. Трети етаж: Третият етаж е изцяло посветен на родителите - истинско убежище за релакс и почивка със спалня, кабинет и гардеробна. Спалнята е с големи прозорци с невероятна панорамна гледка към Витоша, собствена баня с джакузи и тоалетна, още една отделна тоалетна, а гардеробната е с тераса и гледка към София. Четвърти етаж: Покривна тераса с почти 360-градусова разкошна гледка към София, Витоша, Стара планина, Плана и Лозенска планина, идеална за релакс и забавления на открито. Двор: Дворът на къщата е истински рай - красиво и богато озеленен с разнообразие от цветя, храсти и дървета, розариум, които създават усещане за хармония и спокойствие. Има обособени зони за отдих и развлечения, барбекю, където можете да се наслаждавате на вечери в компанията на семейство и приятели. Поддръжката на общите части и охраната на комплекса е 380 лева на месец, осигурявайки безупречно състояние и високо ниво на сигурност. За професионалната поддръжка на двора се грижи специализирана фирма. • РЗП: 647 кв. м. • Двор: 1000 кв. м. Предимства: • Красиво озеленен двор по дизайнерски проект; • Асансьор; • Външни ролетни щори за максимален комфорт и сигурност; • Височина на таваните 3 метра; • Подови настилки – естествен паркет и гранитогрес; • Отопление на газ и термопомпа и охлаждане с термопомпа; • СОТ, видеонаблюдение с аларма, ТВ и Интернет; • Автоматична поливна система; • Вградени ролетни щори с дистанционно управление; • Входна врата: блиндирана; • Двоен гараж и възможност за паркиране на още 2-3 автомобила пред къщата; • Охранителна кабина до главния вход на къщата; • Канализация; • Газификация; • Собствени партиди за ток, вода и газ.