3 rooms apartment of 100m² in Sofia

Представяме стилен и функционален тристаен апартамент под наем, разположен в сграда от ново поколение, която вдъхновява с иновативната си визия, фасада и архитектурни елементи. Намира се в най-бързо развиващия се южен квартал "Кръстова вада" - район "Лозенец", на едно от най-комуникативните места, на 100 м от Mall Paradise на бул. "Черни връх". С ключовото си местоположение предоставя на собствениците функционалност, усещане за уют, простор и много светлина. Централното местоположение на сградата е важно предимство за бърз и лесен достъп до спирки на градски транспорт, метростанция "Витоша", ключови търговски и спортни комплекси, както и основни улици и булеварди - бул. "Джеймс Баучер", бул. "Никола Вапцаров", Околовръстен път, бул. "Цариградско шосе", краткото разстояние до Южен парк също е ключово предимство. Тристайният апартамент е разположен на 5-и етаж от общо 13 и предлага 100 кв.м обща площ, от които 84 кв.м нетна площ и 16 кв.м общи части. Имотът се намира на висок етаж и се характеризира с просторни и светли помещения, с южно изложение. Разпределение на апартамента: • входно антре; • всекидневна с трапезария и кухненски бокс с вградени електроуреди Bosch; • две спални; • баня с тоалетна; • втора баня с тоалетна; • складово помещение; • тераса/ лоджия. Висококачествено строителство и технологии: • Фасада ALUCOBOND – негорима, клас А2; • Окачена стъклена фасада Schüco FWS 50; • Дограма Schüco AWS 70.HI с троен стъклопакет Guardian; • Отлична топло- и шумоизолация (Ug=0.5 W/m²K); • Газова инсталация с монтирани радиатори и газово котле; • Асансьор Schindler 3000 – луксозен, бърз и тих; • Тухли Wienerberger Porotherm – сигурност и енергийна ефективност; • Пожароустойчиви и гаражни врати Novoferm. Гараж : Опция за подземен гараж: 300 € / месец.