3 rooms apartment of 116 m² in Sofia

Модерно обзаведен нов апартамент в комплекс отличен с престижната награда "Сграда на годината за 2019-та" – ‚РУ ХАУС“, ситуиран в кв. Витоша с разрешение за ползване от 2019 год. Районът е застроен предимно с ново строителство и разполага с нова инфраструктура. Основни пътни артерии са Околовръстен път, който се намиран на 400 м. и бул. Симеоновско шосе на 100 м. Подземно паркомясто с цена 100 Евро месечно Такса за подръжка и охрана 30 Евро месечно Отоплението, е чрвз изградена е газова инсталация на „Viessmann”, климатици “Daikin”. Жилището е разположено на четвърти етаж в сграда на осем етажа с асансьор и отлични общи части. Изложението е изцяло изток/запад. Апартаментът е със застроена площ от 105.00 кв.м, жилищната площ е разпределена максимално ефективно и функционално: • Входно антре; • Дневна с трапезария и кухненски бокс; • Родителска спалня с баня и тоалетна ; • Мокро помещение; • Баня с тоалетна; • Спалня с гардеробно помещение; • Панорамни тераси. Предлага се със следното ново обзавеждане: • Мека мебел; маса за хранене; шест стола;холна маса; Тв шкаф; вградена кухня; два LED “Sony”; пералня със сушилня “AEG”; хладилник “Ariston”; вградена микровълнова фурна “Eurolux”; фурна с котлони “AEG”; съдомиална “Ariston”; климатици „Daikin”; абсорбатор „Faber”; леглa с матраци; вградени гардероби осветителни тела; завеси; нощни шкафчета и др. Техническа спецификация: • Височина на таваните - 2.80 метра; • Дограма – Белгийска седемкамерна PVC дограма REYNAERS ASISTAL THS68, с прекъснат термомост и прахово боядисана в цвят 09618, МН611, стъклопакет – 28 мм, с газ аргон; под масивен дъбов паркет и мокет; стени латекс и ламперия. • Врата – Входна – "Porta" GRANITE с включен обков, тристранно заключване, касова брава, секретен патрон, бронировка, обхватна каса, шпионка и дръжка неръждавейка с покритие CPL; • Конструкция – монолитна стоманобетонна безгредова; • Фасади - изцяло завършени според проект с фасадна керамика - гранитогрес и композитни панели - оранжев еталбонд, HPL - плоскости FUNDERMAX в цвят орех; • Плосък покрив – топлоизолация - XPS (екструдиран пенополистирол) с d=16 cm, замазка за осигуряване на наклоните и хидроизолация, изпълнена с рулонен битумен материал, като горния слой е с посипка; • Вертикална планировка - изцяло завършена по проект - градинско осветление, алеи, озеленяване; • Външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода, канал и връзка с Овергаз; • Асансьорни уредби: Schindler 3300 (ел. механичен, без машинно помещение). Районът, в който е разположено жилището, предлага на жителите си всякакви удобства на кратки разстояния – магазини и ресторанти, училища и детски градини, здравни заведения, офиси в сферата на услугите и много други. Транспортните връзки са удобни и се осъществяват посредством бул."Симеоновско шосе" и "Околовръстен път".