1 room къща of 250 m² in София

Предлагаме за отдаване под наем редова къща, част от бутиков комплекс в подножието на планината, кв. Малинова долина - вилна зона. Комплексът се състои от две къщи, които са свързани чрез закрит плувен басейн. Дворът, с площ от 1200 кв.м, е общ за двете къщи и е ограден с масивна ограда. Богато озеленен и грижливо поддържан, той предлага усещане за парк – място, където децата могат да играят свободно, а възрастните да се наслаждават на спокойствието и чистия въздух. Пространството е защитено със СОТ система и е изключително подходящо за семейства, които ценят както уединението, така и връзката с природата. Жилището е разположено на три пълноценни етажа с южно и източно изложение, което му придава изключителна светлина и усещане за простор. Всяко от нивата е с площ около 60 кв.м и е проектирано с внимание към потока на светлина и удобството на съвременния живот. Интериорът е стилен, с качествени мебели, които създават уют и финес без излишна претенция. Разпределение: Първо ниво: Просторно входно антре. Светла дневна с излаз към красива веранда и богато озеленена градина. Трапезария и оборудван кухненски бокс.Тоалетна за гости; Второ ниво: Три самостоятелни спални. Баня с душкабина. Втора баня с вана и душ. Трето ниво: Еднопространствено студио с кухненски бокс, спалня и кабинет. Баня с тоалетна с джакузи. Голяма панорамна тераса. Гараж с мазе и едно паркомясто в двора. Общи части : Озеленена градина, закрит плувен басейн с дължина 9 метра, сауна и санитарен възел с два душа; Жилището се отдава напълно обзаведено, в отлично състояние, кухнята е оборудвана с всички необходими електроуреди Boch и Siemens . Отоплението е решено чрез високоефективна термопомпа Terma V с радиатори и климатици. На първия и втория етаж е монтирано подово отопление, което осигурява равномерна топлина и допълнителен комфорт през зимата. Къщата ще бъде свободна за наемане от 1- ви Август, като месечната поддръжка на общите части (включително басейн, сауна и двор) е в размер на 100 евро. Локацията на къщата съчетава уединение и удобство – само на няколко минути от Ring Mall, IKEA и Околовръстния път, имате на разположение всичко необходимо за модерен градски живот. В близост се намират магазини, ресторанти, аптеки, фитнес и кино, както и лесен достъп до основни пътни артерии. Районът е предпочитан заради тихата си атмосфера, чистия въздух и бързата връзка с града.