3 стаи къща на 315m² в Бистрица

BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание ексклузивен имот разположен в престижен комплекс в Бистрица. ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА: РЗП : 315.05 кв.м ЗП: 204.15 кв.м. Прилежаща градина към имота : 98 кв.м. Разпределение: Сутерен: антре с вход/изход към гаража, сервизно помещениe, напълно оборудван дрешник, баня, самостоятелен санитарен възел, парна баня, перално помещение, просторен гараж за два автомобила с възможност за паркиране на 4 автомобила. Първи етаж: представителна панорамна дневна с изглед към борова гора, трапезария отворена към напълно оборудвана кухня, голяма камина, панорамна зимна градина с изглед към двора на имота и впечатляващ изглед към София. Зимната градина е реализирана с оформени социална, релаксираща и работна зони.Тоалетна за гости. Две външни паркоместа разположени в близост до входа на имота. Втори етаж: три спални, от които едната е с допълнително ниво емпоре, две просторни бани, едната, от които е индивидуална към основната спалня. ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА: Просторни и светли помещения с функционални разпределения и предназначение; Подово отопление; Луксозно обзавеждане с изключителни дизайнерски решения; Чудесна локация в близост до борова гора; Великолепни гледки; Просторни и светли помещения със светла височина около 3 м. Електроагрегат; Автоматична поливна система; Вградени моторни щори с дистанционно управление; ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА: Електрозахранването на имота е с трифазен ток и е разпределено на две независими зони, които са свързани с UPS система за аварийно захранване и дизел генератор, които подсигуряват непрекъснатост на захранването. Система за вентилация и вкарване на пресен въздух във всички помещения на имота. Система за отопление с електрическо котле и подово отопление във всички помещения на къщата. Охранителна система с видеонаблюдение и периметрова охрана. Две зареждащи системи за захранване на електрически автомобили. ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА: Къщата се намира в жилищен комплекс от 9 многофамилни сгради и три обслужващи сгради, включително пункт за охрана и пречиствателна станция. Разполага със собствена улична осветителна и канализационна система. Бърз достъп до и от града. На 5 минути от Околовръстен път и RING Mall, IKEA и Бизнес парк София. Цената е без ДДС. Ref №6324 С гараж Алармена система В затворен комплекс Видео наблюдение Затворен комплекс Климатик Контрол на достъпа Лукс Обзаведен С паркинг СОТ Интернет връзка Виж повече