5 rooms house of 300m² in Sofia

Представяме ви изключителен имот под наем – реновирана къща с площ от 300 кв.м, разположена в един от най-престижните и спокойни райони на София – вилна зона Американски колеж. С просторен озеленен двор от 1000 кв.м и външен басейн с подгряване, този дом предлага комфорт, стил и уединение. Основни характеристики: • Площ на къщата: 300 кв. м • Двор: 1000 кв. м • Външен басейн с автоматична система за филтриране и загряване • Имотът е след цялостна вътрешна реновация • Затворен гараж за два автомобила • Предлага се без обзавеждане Разпределение: • Първо ниво: просторна дневна с камина и кухненски кът, тоалетна за гости, гараж • Второ ниво: три спални, две с индивидуални дрешници, две бани, емпоре с работен кът • Сутерен: сервизни и складови помещения Удобства и оборудване: • Напълно оборудван кухненски бокс с вградени електроуреди: фурна, микровълнова фурна и стъклокерамичен плот на марката Whirlpool, миялна машина Eurolux, хладилник с фризер Eurolux • Пералня Indesit и сушилня Beko в сервизното помещение • Отопление и охлаждане чрез термопомпа • СОТ система за сигурност • Камина за уют в дневната Предимства: • Просторен и озеленен двор със зона за отдих и барбекю с навес • Басейн с подгряване – идеален за летни дни • Тиха и спокойна локация – глуха уличка без трафик, близо до река • Район с луксозни къщи и отлична инфраструктура Наемна цена: 3700 EUR / месец Вилна зона Американски колеж – престиж, природа и спокойствие Вилна зона „Американски колеж“ се намира в югоизточната част на София, в близост до квартал „Младост 2“. Районът носи името си от Американския колеж в София – едно от най-елитните частни училища в страната, с богата история и международна репутация. Локация и достъп: • Разположена в подножието на Витоша, зоната предлага чист въздух и зеленина, далеч от градския шум. • Удобен достъп до центъра на София – около 15–20 минути с автомобил. • Близост до бул. „Александър Малинов“ и Околовръстен път, което осигурява бърза връзка с основни пътни артерии. Характер на района: • Районът е известен с луксозни еднофамилни къщи, просторни дворове и тиха атмосфера. • Глухи улички без интензивен автомобилен трафик – идеални за семейства с деца. • В близост преминава река, което допринася за природния чар и спокойствието на зоната. Удобства наблизо: • В близост се намират магазини, супермаркети, аптеки и заведения в „Младост 2“. • Американският колеж предлага не само образователна среда, но и културни събития, спортни съоръжения и зелени площи. • Недалеч са разположени бизнес паркове, медицински центрове и метростанции.